A demolição controlada consiste basicamente na remoção de alta capacidade de precisão para que os impactos à estrutura sejam menores. Esse tipo de demolição é efetuado quando há necessidade de poucas vibrações durante a fase de remoção.
A demolição controlada é executada em casos de retrofit, alterações estruturais, emprego de novas redes hidráulicas e elétricas, modificações de local, entre outros, que necessitam que a estrutura não tenha qualquer tipo de oscilação.
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